Maison à vendre, 227m², Nogent-le-Roi

Description

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme chez De La Cour Au Jardin, vous présente en exclusivité cette authentique propriété de caractère datant de 1840. À seulement 1h15 de Paris, au coeur de la vallée de l'Eure et à proximité de Nogent-le-Roi, cette élégante demeure offre un cadre de vie rare, entre charme de l'ancien, nature et sérénité. Édifiée au sein d'un parc clos, paysager et arboré de plus de 9 000 m² avec bois taillis et potager, la maison développe 213 m² habitables. Elle séduit par ses éléments de caractère soigneusement intégrés : tomettes, cheminée en pierre de Bourgogne, cave voûtée et beaux volumes familiaux. Le rez-de-chaussée propose un double séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine dînatoire meublée et équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied avec salle de bains. À l'étage, une vaste pièce palière sous plafond cathédrale accueille un salon Tv et un espace jeux. Quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et permet de profiter du jardin du printemps à l'automne. Une remise avec cuisine d'été, un ancien bûcher aménagé en espace barbecue, une dépendance chauffée de 14 m² et un garage d'environ 30 m² viennent compléter l'ensemble. Le jardin offre plusieurs espaces de détente dans une atmosphère paisible. Une propriété familiale pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de campagne aux portes de Paris. Les plus : jardin éclairé, fibre optique, commerces, école et transports à 4 minutes. Forêt domaniale, centres équestres, golfs et base nautique à proximité. Accès N12 à 15 minutes, gare de Marchezais-Broué à 17 minutes (Paris-Montparnasse) et zones commerciales à moins de 20 minutes. Sébastien Amieil | | | Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines DE La Cour Au Jardin | Premier réseau spécialiste des biens de charme en France | Rcs Paris 811 493 162 | Carte T : 015 964 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de votre visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.