Maison à vendre, 88m², Plaintel

Description

Vous recherchez votre futur nid douillet à Rénover mais habitable de suite avec en prime des dépendances pour du stockage ou un Atelier, ce bien est fait pour vous ! Cette Charmante Maison en Pierre vous séduira par son potentiel, son agencement et son emplacement. A proximité de la Zone de Malakoff, ce bien d'environ 88 m² ne demande qu'a reprendre vie ! Il se compose : Au rez-de-chaussée, d'une Belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² avec cheminée et sa cuisine ouverte aménagée, d'un espace chaufferie, d'une salle d'eau et d'un wc, A l'étage, d'un palier desservant trois chambres exposées plein Sud d'environ 10 m² chacune, d'une salle de bain et d'un wc. De plus, Deux Belles Dépendances complètent ce bien, l'une d'environ 44 m² par niveau soit 88 m² et l'autre de 56 m² par niveau soit un total de 112 m² vous offrant une multitude de possibilités. Le tout sur un terrain d'environ 900 m². Travaux à Prévoir : le mode de chauffage et l'assainissement individuel. Honoraires inclus de 6.55% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia ROUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 530 258 235