Maison à vendre, 83m², Vaulx-en-Velin

Description

À la frontière de Décines, dans un quartier en plein développement, cette maison à la décoration de style industriel, originale et moderne, vous attend au calme d’une impasse où vivent de nombreuses familles, pour une ambiance de voisinage très agréable. La maison : ●83 m² en loi Carrez (105 m² utiles) ●Salle à manger et salon avec murs en enduit chaux-sable ●2 chambres, plus une petite chambre aménagée dans les combles (très bas de plafond) ●Salle de bain en travertin et azulejos avec toilettes suspendus ●Atelier ●Cave ●Toutes les peintures sont écologiques Les + : ●Chauffage au gaz à l’étage et poêle à granulés très efficace en bas ●Isolation par l’extérieur et façade refaites l’année dernière ●Baies vitrées et fenêtres aluminium neuves, double vitrage thermique et verre sécurit ●Volets roulants électriques ●Terrasse en travertin Le jardin (parcelle de 200 m², conçu par un paysagiste) : ●Îlot de fraîcheur avec haie libre pour la biodiversité ●Arbres à fleurs : albizia, mimosa, saule tortueux, cerisier à fleurs ●Arbres fruitiers : vigne, poirier, figuier, pommier ●Pergola avec grimpantes : glycine, bignone, passiflore, jasmin Un emplacement pratique : ●Bus 67 et 52 à 100 m ●Tram T3 direct Part-Dieu à 8 minutes à pied ●Métro A La Soie à 17 minutes à pied ou 6 minutes en velo ●Futur tram T9 (direction Vaulx-en-Velin La Soie et Charpennes) arrêt à 600 m ●Canal de Jonage à 50 m, idéal pour les balades et le running ●Villeurbanne et Lyon accessibles à vélo (20 minutes de Charpennes) Visites sur rendez-vous. Pas d’agence, merci