Maison à vendre, 180m², Bourges

Description

Rez-de-jardin : • Terrasse de 70m2, petit jardin, garage • Appartement indépendant de 35 m² entièrement équipé (2 pièces). • Entrée indépendante à l’arrière de la maison. • Bureau et cave. Rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte. • Buanderie avec WC. 1er étage : • 3 chambres. • Dressing. • Salle d’eau avec WC. Extérieurs et annexes : • Terrasse de 70 m² avec pergola. • Petit jardin. • Garage. Équipements : • Pompe à chaleur air/air avec 5 unités intérieures (splits). • Ballon thermodynamique de 450 litres. • Adoucisseur d’eau. • Climatisation. Appartement indépendant : Le logement de 35 m² est exploité en location courte durée depuis 2021, avec une occupation de 80% des nuitées. ( 800 à 1000€ mensuels ) Informations complémentaires : • Taxe foncière : 2 500 €. • DPE en cours de réalisation. • Rénovation réalisée par une entreprise spécialisée, factures disponibles. • Travaux effectués selon les normes en vigueur au moment de leur réalisation. Contact : Premier contact exclusivement par messagerie Leboncoin. Professionnels de l’immobilier et agences : merci de ne pas me .