Maison à vendre, 70m², Vendeuvre-sur-Barse

Description

Vendeuvre-sur-Barse – Maison de ville de 70 m² – Idéale premier achat ou investissement Vous recherchez un bien facile à vivre, bien situé et offrant un bon potentiel ? Découvrez cette charmante maison de ville de 70 m², située au cœur de Vendeuvre-sur-Barse. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : commerces, écoles et services à seulement 300 mètres, gare à proximité et Nigloland accessible en quelques kilomètres. Un environnement pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec espace cellier/buanderie, d'un WC indépendant et d'une agréable pièce de vie ouverte avec salon et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, un palier dessert une chambre confortable avec sa salle d'eau et son WC. Autre avantage important : la toiture a été entièrement refaite en 2025, avec factures disponibles, vous permettant d'aborder votre projet avec davantage de sérénité. À savoir : le bien ne dispose pas de terrain. Il s'adresse donc parfaitement aux personnes recherchant un logement nécessitant peu d'entretien extérieur, tout en profitant d'un emplacement central et de toutes les commodités à proximité. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, cette maison mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aurelien CHAUMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°520 088 790 Greffe de TROYES) (réf. 613213 )