Appartement à vendre, 82m², Nîmes

Description

Au 1er et dernier étage d'une résidence calme et recherchée, idéalement située à proximité immédiate de la Tour Magne, cet appartement T3 de 82 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres, d'un séjour plafond cathédrale lumineux et d'une terrasse belle terrasse, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen de Nîmes et de sa vue dégagée sur les pins. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce au chauffage au gaz individuel et à la climatisation individuelle — un atout précieux lors des étés nîmois. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un local à vélos. La vente comprend également un garage box fermé, offrant sécurité et praticité au quotidien. Le bien est proposé libre de toute occupation, permettant une installation immédiate. Taxe foncière: 1650€ Charges de copro : 1065€