Appartement à vendre, 164m², Illkirch-Graffenstaden

Description

Appartement de Standing au Charme IntemporelDécouvrez cet appartement duplex de 138,14 m² habitables, niché dans un immeuble de caractère construit en 1900. Ce havre de paix allie élégance d'antan et confort moderne, offrant une surface au sol généreuse de 164 m². Petite copropriété de 2 appartements.Vous pouvez bénéficier d'un espace extérieur en rez de jardin pour profiter des belles journées.Spacieux séjour de 56 m² avec cuisine ouverte,. Cet appartement de 5 pièces comprend 3 chambres confortables dont une avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 Wc .La mezzanine est ouverte sur le séjour vous permettant d'installer un bureau, salle de jeux ou salon de lecture.Les ouvertures en Pvc et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.Charges faibles 200€/mois tout compris.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.Prix 300 000€ dont 3.3% Ha. Honoraires inclus de 3.45% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Agent commercial (Entreprise individuelle) • Rsac 353 352 529 R.S.A.C Strasbourg • Rcp En cours