Appartement à vendre, 48m², Orléans

Description

À Saisir ! Rue de la Tour Neuve, quartier Saint-Aignan : un secteur central, agréable et en pleine requalification (projet Bourgogne Village). Au 1er étage d’une petite copropriété très calme (5 lots d’habitation), ce F2 à rénover se distingue par ses éléments d’origine : belle cheminée en marbre d'époque, carreaux de ciment, verrière et parquet au sol. Son entrée indépendante offre un accès direct, simple et agréable au quotidien. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l’appartement profite d’une belle lumière et la cour/jardin intérieur commun renforce le côté paisible des lieux. Toutes les fenêtres ont été changées. Charges très faibles ! Le bien est vendu avec une place de stationnement privative, une cave et une dépendance extérieure/remise (idéal pour le stockage, vélos, outils, etc.). Surface Carrez : 48,60 m² (surface au sol : 50,58 m²). Syndic bénévole – charges de copro env. 350 €/an. Aucune procédure en cours. Prix : 130 000 € (bien & annexes : 115 000€ + place de stationnement : 15 000 €). Nous pour + d’infos et organiser une visite.