Maison à vendre, 121m², Saint-Malo

Description

À VENDRE – AGRÉABLE MAISON ENTRE LA GARE ET L'HIPPODROME Située dans un secteur recherché, entre la gare et l'hippodrome, découvrez cette maison aux beaux volumes et aux multiples possibilités d'aménagement. Actuellement organisée en deux espaces de vie pouvant être réunis, elle offre un potentiel intéressant pour une famille, un projet d'investissement locatif ou une résidence principale avec un logement indépendant. Au rez-de-jardin , vous trouverez un appartement de type T2 avec entrée indépendante possible, comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. Un garage et une buanderie complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée surélevé , vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur , vous profiterez d'un jardin agréable, d'une dépendance idéale pour le rangement et d'une cour permettant le stationnement de véhicules. Cette maison offre de nombreuses possibilités : réunir les deux espaces pour créer une habitation familiale, conserver un logement indépendant ou envisager un projet locatif. Des travaux sont à prévoir , permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Informations complémentaires : - DPE : F - GES : F - Référence : 2102-FM Prix de vente : 303 450 € FAI , dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 289 000 €. Ce bien vous est présenté par BLOT IMMOBILIER SAINT-MALO 62, chaussée du Sillon Tél. : Logement à consommation énergétique excessive : F