Maison à vendre, 88m², Caëstre

Description

Maison 4 pièces 88 m² CAËSTRE Venez découvrir avec L'Agence des Copains cette maison individuelle construite en 2012, située à Caëstre, dans un environnement agréable et calme. Édifiée sur une parcelle de 774 m² sans vis-à-vis, cette maison familiale offre environ 90 m² habitables, trois chambres, un garage et un jardin. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée : • Une entrée spacieuse • Un salon-séjour lumineux d'environ 27 m², équipé d'un poêle à granulés • Une cuisine aménagée • Une buanderie • Un WC (PMR) indépendant avec lave-mains • Un garage attenant À l'étage : • Trois chambres • Une salle de bains • Un second WC indépendant Les extérieurs : • Terrain de 774 m² • Jardin clos et sans vis-à-vis • Terrasse • Pelouse et espaces arborés • Plusieurs places de stationnement privatives Prestations techniques : • Construction de 2012 – Maison Phénix • Menuiseries PVC double vitrage • Poêle à granulés • Ballon d'eau chaude thermodynamique • Adoucisseur d'eau • Assainissement individuel conforme • Taxe foncière : 748 € par an Votre conseiller L'agence des copains : Béatrice Verstraet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).