Appartement à vendre, 97m², Sarcelles

Description

Duplex situé à Sarcelles village, cette charmante propriété représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un nouveau foyer. Niché dans une rue tranquille, cet appartement spacieux de 97 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduite. Ce bien se compose de 4 pièces lumineuses : Pièces principales : - Séjour : 33,84 m² - Cuisine : 10,66 m² - Wc : 1,38 m² - Salle de bain 1 : 4,21 m² - Chambre 1 : 9,96 m² - Chambre 2 : 13,33 m² - Chambre 3 : 10,44 m² - Dégagement : 6,94 m² - Salle de bain 2 / wc : 6,28 m² Annexes : - Balcon : 1,48 m² - Terasse : 16,75 m² L'appartement est agrémenté d'un espace de stationnement privé : - 1 parking en souterrain, - 1 parking extérieur clôturé, - 1 parking extérieur à disposition de tous les résidents (avec un stop-car) Côté commodités, la proximité des transports en commun est remarquable. La station de bus Place de Verdun, desservie par les lignes 269, 368, 370 et 268, se trouve à seulement 210 m, facilitant ainsi vos déplacements vers le reste de la ville. Accès à la gare de Sarcelles - Saint-Brice et Garges - Sarcelles. Pour vos courses quotidiennes, le supermarché Franprix est accessible à 220 m, ce qui rend vos courses très pratiques, ainsi que le centre commercial My Place à 10 minutes à pied. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : le Lycée de la Tourelle et le Lycée Jean-Jacques Rousseau sont situés à 300 m. Il y a également une école maternelle et primaire au pied de l'immeuble. Cela permet aux enfants de bénéficier d'une éducation de qualité sans avoir à parcourir de longues distances. Enfin, pour les moments de loisirs, un parc est situé à seulement 70 m, offrant un espace vert pour se détendre ou jouer. Petits plus : - Installation récente de 2 Velux (salle de bains et une chambre) motorisés avec volets roulants et système de fermeture et d'ouverture automatique (et en cas de détection de pluie). Il permet également de gagner jusqu'à 7 degrés. - Nombreux rangements dans la pièce de vie et dans les chambres. En conclusion, cet appartement à Sarcelles village est un lieu de vie idéal pour les familles, alliant confort, commodités pratiques et proximité des infrastructures essentielles. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !