Appartement à vendre, 93m², Trets

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Trets Situé à Trets, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 93,6 m² pour un prix de 470 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une conception récente avec livraison prévue au 4e trimestre 2028. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 101,6 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie et de repos, offrant un cadre confortable au quotidien. Exposé au nord, l'appartement est situé au 3e étage desservi par un ascenseur. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec une terrasse de 129,1 m² et un balcon de 21,6 m², parfaits pour profiter de l'extérieur en toute saison. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, facilitant le stationnement sécurisé. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double vitrage performant et des placards intégrés. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont inclus dans les prestations. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN ou par e-mail à .