Appartement à vendre, 33m², Plan-de-Cuques

Description

Dans une résidence calme située au 89 avenue Pasteur Plan-De-Cuques 13380, proche des commerces et transports en communs, (à pied: commerces, piscine, parc, écoles) Plan -de -Cuques est une commune de Marseille qui se situe au nord Est de Marseille à 30 mn de Cassis ou il fait bon vivre et offre un cadre de vie unique. Grand T1 avec une belle pièce à vivre, lumineux vue sur les collines d’Allauch. Pas de Balcon. Peut se transformer en 2 pièces vue qu’il y a deux fenêtres dans la pièce principale. Rénovation récente offrant des prestations modernes avec menuiseries en PVC, double vitrage, volets roulants électriques, peinture refaite récemment. Tableau électrique refait aux normes ainsi que les appareillages remplacés. Un achat idéal pour de l’investissement locatif avec un bon rendement immédiat car locataire sérieux en place depuis 2019 et ou pour un premier achat permettant d’acquérir à un second achat par auto -financement. Montant du loyer hors charges 515 € charges locatives 120 € (eau, chauffage, entretien jardin résidence). loué 645 €.