Appartement à vendre, 212m², Guise

Description

Frédéric Goudaillier et Aurore Leroy vous proposent cet immeuble idéalement placé en centre ville, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une surface commerciale de 67 m² ainsi qu'une réserve et sanitaires. Les premier et deuxième étages accueillent un vaste appartement comprenant une cuisine, un séjour lumineux, quatre chambres, un bureau, deux salles de bains/WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire d'agrandissement . L'immeuble bénéficie d'un accès indépendant permettant d'envisager un découpage en plusieurs logements, idéal pour un projet d'investissement locatif ou une activité mixte habitation/commerciale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Frédéric Goudaillier inscrit au Rsac de Saint-Quentin n° 515 261 584 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :