Maison à vendre, 138m², Frotey-lès-Vesoul

Description

Grande maison familiale avec suite parentale et 4 chambres, cave communiquant sur un garage avec porte automatique sectionnelle et toit terrasse. Au rez de chaussée, grand living de 30m2, cheminée rénovée avec insert, porte fenêtre donnant sur la terrasse. Petit couloir desservant sur la droite une cuisine intégrée sur mesure, avec four à porte froide, idéale avec de jeunes enfants, de nombreux rangements. Le couloir dessert ensuite une étagère de rangement calfeutrant le tableau électrique. Vous arrivez ensuite sur une partie rénovée en 2022 offrant une grande porte fenêtre, un toilette, et une suite parentale avec salle de bain avec baignoire, lavabo, une grande douche à l'italienne, un radiateur sèche serviette électrique. Cette partie de la maison peut tout à fait être rendue indépendante, pour un studio, une chambre d'hôte... Vous avez accès à l'extérieur à une grande terrasse sans vis à vis, ainsi qu'un grand terrain, avec aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un grand verger dans le fond. Vous trouverez également un appenti pouvant servir pour stocker du bois, des outils, des jouets d'enfants. L'étage est accessible par un escalier en bois, avec un accès à une salle d'eau avec toilette, puis en prolongement une petite chambre dont la toiture a été rénovée en 2022, avec isolation thermique et velux à volet solaire télécommandé. Présence de rangement en sous pente. Le dernier niveau offre accès sur la gauche à une salle d'eau avec lavabo et son meuble, une grande douche avec porte sur mesure, ainsi qu'un toilette. Vous trouverez ensuite une première chambre de 9m2, puis deux chambres se faisant face de 14m2 environ chacune, l'une d'elle possédant un grand placard à portes coulissantes. Une autre pièce pouvant servir de bureau permet un accès au grenier (non aménageable) isolé, complète ce niveau. L'accès à la maison se fait par un portail fermant à clé. Le terrain est totalement clos par du grillage. Chauffage par chaudière à gaz de ville à condensation de la marque Frisquet, entretenue tous les ans et désembouage réalisé en 2024. Possibilité de compléter par du bois dans la cheminée. Toutes les huisseries sont en doubles vitrages, datant au plus de 2012. Zinguerie changée en 2017. L'isolation des murs par l'extérieur a été réalisée par une entreprise en 2017 (isonatflex R=3) , permettant un grand confort thermique et acoustique. Vmc dans les deux salles de bain. Les évacuations sont reliées au tout à l'égout. L'électricité est conforme.