Appartement à vendre, 133m², Bailly

Description

Didier CHEVAL vous propose dans l'agréable commune de BAILLY dans la résidence « LA SOURCE » située en proximité immédiate de la place du marché, des commerces, des écoles et à moins de 10 minute à pied de la halte du TRAM ligne 13, ce très bel appartement sur deux niveaux très lumineux de 133,70 m² en très bon état. Il se compose au premier niveau : d'une entrée avec verrière, d'un séjour/salle à manger de 34,84 m² donnant sur une loggia exposé SUD , d'une cuisine, d'un dégagement avec placards desservant deux chambres avec dressings (m²) , d'un WC séparé, d'une salle d'eau Par un escalier privatif le niveau inférieur se compose : de deux chambres dont une très grande servant également à ce jour de salon « home cinéma » (m²), d'une grande buanderie de 6,32 m², d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. L'accès de ce niveau peut être totalement indépendant permettant d'envisager de multiples possibilités (profession libérale, revenus locatifs…) Deux caves,une place en sous-sol en accès direct complètent ce bien rare sur le secteur. Les atouts + : L'emplacement, la luminosité, l'exposition, le volume de la pièce à vivre, les huisseries récentes, les quatre chambres repartis sur deux niveaux, l'environnement au calme, l'accès privatif du niveau inférieur, les deux caves… et la liste pourrait être encore longue.. Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite contactez-moi 6 pièces 4 chambres Surface : 133,70 m² Séjour / salle à manger : 34,84 m² Cuisine : 7,99 m² 2 salles d'eau 2 WC Chauffage principal collectif GAZ Charges annuel copropriété : 6200 € Frais de notaire : 34 027 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et ne sont pas pris en compte dans le calcul des droits de mutation et rémunération notaire. Impôts fonciers : 1495 € État : Très bon