Maison à vendre, 230m², Lombez

Description

Maison de caractère avec vue la chaîne des Pyrénées Située dans un environnement préservé près de Samatan, cette ferme entièrement rénovée de 230 m² propose des prestations haut de gamme sur un terrain d'un hectare. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 74 m² avec poêle double face, une cuisine moderne, une véranda et un grand bureau. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale de 42 m² en rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage avec salles d'eau privatives. Son extérieur d'un hectare est un enchantement : prairie et verger, spa de nage, dépendances aménageables offrant des perspectives d'agrandissement, et terrasse couverte avec cuisine d'été face à la chaîne des Pyrénées. Un bien rare et singulier, alliant calme absolu et proximité des commerces, à 45 minutes de Toulouse. Informations complémentaires : Climatisation réversible Cheminée double face Menuiseries aluminium double vitrage Trois chambres avec salles de douche Cuisine entièrement équipée et aménagée Spa de nage Terrasse abritée avec cuisine d'été Fibre optique Nombreuses dépendances à aménager Mare Puits Verger Portail motorisé Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2 350 € et 3 270 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial Grégoire CORTY CAPDEVILLE - EI - RSAC 524 888 450 - mob. Grégoire CORTY CAPDEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524888450 - TOULOUSE.