Appartement à louer, 64m², Léguevin

Description

Leguevin 31490 - Situé à deux pas de Super U dans une résidence de standing sécurisée, arborée avec une Piscine. Venez visiter ce très agréable T3 récent (2008) Lumineux exposé Sud Ouest de 64.21 m² Sans Vis A Vis avec une belle terrasse de 11.08 m². Cuisine séparée. Une place de parking en sous sol. Dosponible A Partir Du 30 Juillet 2026. (Sous réserve de travaux à la sortie du locataire). Léguevin est une commune dynamique et recherchée de l'ouest toulousain. À proximité immédiate du Super U, des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banques, restaurants, etc.) et de toutes les commodités du quotidien. À quelques minutes du centre-ville de Léguevin, de ses écoles (maternelles, primaires, collège), de son marché et de ses équipements sportifs et culturels. Accès rapide à la Rn124, permettant de rejoindre facilement Toulouse et les principaux bassins d'emploi de l'ouest toulousain. Situation idéale pour les actifs travaillant notamment dans les secteurs aéronautiques et technologiques, avec un accès facilité aux sites d'Airbus, de Colomiers, de Blagnac et de la zone aéronautique toulousaine. À environ 25 à 30 minutes de Toulouse centre, selon circulation. Environnement agréable, résidentiel et verdoyant, avec de nombreux espaces verts et chemins de promenade. Logement situé en 1er étage comprenant une entrée de 4.05 m², un grand séjour de 21.68 m² donnant sur une terrasse de 11.08 m², avec une vue sur un espace arboré. Une cuisine fermée de 7.48 m² avec une hotte, plaque, meubles, avec également accès sur la terrasse, Une partie privative de / dégagement de 6.13 m² avec grand placard coulissant de rangement menant à une Première chambre (parquet) de 9.79 m² avec placard coulissant de rangement, Une Seconde chambre (parquet) de 9.64 m² avec placard coulissant de rangement. Une salle de bain de 3.9 m² comprenant un meuble vasque luminaire avec placard de rangement ainsi qu'une baignoire. Un wc indépendant de 1.54 m². Situé au 18 rue des Capitouls, 31490 Leguevin. Loyer Mensuel : 691 euros charges comprises soit : 621 euros Hc + 70 euros de charges (entretien des communs et provision sur eau provision donnant lieu à la régularisation annuelle) dépôt de garantie 621euros. Frais agence 770.67euros - soit 577.89 € (visites, bail, dossier) + 192.78euros de frais d'état des lieux Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite : (appel ou Sms) Moragne offer (appel ou Sms) Victor Fuertes (appel ou Sms) Ines Rodriguez Tel agence : .