Appartement à vendre, 189m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Dans la commune de Saint-Germain-en-Laye (78100), cet appartement de 189 m² et 5 pièces est proposé à 2 495 002 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées.Cet appartement de 5 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 4 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes.Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien.La localisation est un vrai point fort de ce bien. Saint-Germain-en-Laye, située dans les Yvelines avec le code postal 78100, est une ville historique et pittoresque offrant un cadre de vie agréable, avec ses nombreux parcs et jardins. La ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses nombreuses lignes de transports en commun, notamment le RER A qui permet de rejoindre rapidement Paris. Dotée d'un riche patrimoine culturel, la ville regorge de musées, de monuments historiques et de commerces de proximité, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et convivial pour ses habitants.Ce bien est proposé à 2 495 002 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.