Maison à vendre, 202m², Perpignan

Description

Villa 7 pièces 202 m² Belle villa familiale R+1 avec de beaux volumes et fort potentiel Secteur Massilia Dans un secteur recherché, découvrez cette spacieuse villa 3 faces en R+1 d'environ 200 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de 414 m2, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez : Un hall d'entrée accueillant Un WC indépendant Une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéale pour les moments en famille Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une buanderie Une suite parentale comprenant une chambre avec placard et sa salle d'eau privative Un rez-de-chaussée parfaitement adapté à une vie de famille, avec la possibilité de profiter d'un espace parental indépendant. À l'étage L'espace nuit et loisirs offre de très beaux volumes avec : Un cellier Un dégagement Une grande salle de jeux, parfaite pour les enfants, un espace cinéma, une salle de sport ou un bureau 3 belles chambres dont 2 avec placards Une salle de bains Un WC indépendant Au total, la villa propose 4 chambres à l'étage + une suite parentale au rez-de-chaussée, soit 5 espaces nuit, offrant une capacité d'accueil particulièrement intéressante. Extérieur & potentiel La maison bénéficie d'un terrain de 414 m2, avec l'avantage d'être piscinable. Imaginez votre futur espace extérieur : terrasse, jardin paysager, coin repas et belle piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. La villa dispose également d'un garage, apportant un véritable confort au quotidien pour stationner un véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. UNE MAISON À DÉCOUVRIR ! Cette villa offre une surface habitable rare, de nombreux espaces et un excellent potentiel d'aménagement extérieur. Un bien idéal pour une grande famille, mais également pour ceux qui recherchent une maison offrant suffisamment de pièces pour créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou recevoir famille et amis. Une villa pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mikael DEVILLIERS [Coordonnées masquées] Surface : 202 m² Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 459 € et 4 679 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)