Maison à vendre, 182m², Libourne

Description

Libourne – À deux pas des Allées de Tourny | Une adresse rare, une maison d'exception R&A vous propose, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Libourne, cette élégante maison de maître en pierre qui conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de grande qualité. Dès l'entrée, le caractère des lieux s'impose naturellement : belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment d'époque, moulures, cheminées, boiseries et généreux volumes composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les espaces de vie, lumineux, invitent à recevoir en toute convivialité. Deux salons de réception prolongent une vaste cuisine avec espace repas, véritable pièce de vie tournée vers l'extérieur. Un bureau, facilement transformable en chambre d'amis ou espace de télétravail, complète ce niveau. À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale. En sous-sol, cave et buanderie apportent un confort de rangement appréciable au quotidien. À l'abri des regards, le jardin paysager exposé Est constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Un lieu privilégié pour partager des repas en terrasse, profiter des longues soirées d'été ou simplement s'accorder un moment de calme. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure est prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Son emplacement est tout simplement exceptionnel. En quelques minutes à pied, rejoignez le marché de Libourne, les commerces, les restaurants, le cinéma, la gare ou encore les promenades le long de la Dordogne. Ici, tout le quotidien se vit à pied. Une propriété rare, élégante et familiale, idéale pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie privilégiée au cœur d'une ville dynamique. Dpe C Ges C: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1960 euros indexées à l' année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicia Despaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Bordeaux Siret 794 290 965 auprès de R&A Conseils et patrimoine, Sas au capital de 5000 euros, 45 Cours de Verdun 33000 Bordeaux, Siret 989 997 473, Rcs Bordeaux. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n°CPI I délivrée par la Cci Bordeaux- Gironde.