Maison à vendre, 165m², Villetoureix

Description

Villetoureix - En campagne, sur un terrain arboré de 4122 m², maison de maître ancienne individuelle, en pierre, de 165 m² habitables environ, sur deux niveaux à vendre à Villetoureix en Dordogne (24). Comprenant, accessible après deux marches, une vaste entrée sur lino de 15.95 m², une cuisine aménagée (placards haut et bas) de 15.94 m² sur lino, un salon de 16.36 m² sur carrelage, une pièce/chambre possible de 15.87 m² sur parquet flottant, un dégagement desservant un espace buanderie/cellier, une salle d'eau de 6.10 m² sur carrelage (douche à l'italienne, 2 vasques sur meuble bas, bidet), un wc indépendant. A l'étage, un palier de 8.70 m² desservant 4 chambres de 17.50 m² chacune environ sur parquet flottant, une lingerie de 7.52 m² sur plancher. Grenier. Assainissement individuel conforme. Chauffage central fuel, y compris la production d'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage, volets bois battants. Isolation dans le grenier (laine de roche soufflée). En sous-sol, accessible par l'arrière, plusieurs pièces à usage de stockage, cave et chaufferie. Puits. Grange annexe de 133 m² au sol au total (divisée en plusieurs espaces). Deux puits dont un qui alimente la maison en plus de l'adduction d'eau de ville. Petites dépendances annexes dont des anciens toits à cochons. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4740 à 6500 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 371 000 € dont 6,00% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 000 euros. 350 000 euros + Honoraires de négo. : 21 000 euros (soit 6% à la charge de l'acquéreur)