Appartement à vendre, 65m², Toulouse

Description

Marre d'attendre 2 ans pour du neuf? Découvrez ce superbe 3 pièces livré il y a quelques mois seulement, situé au coeur du quartier recherché du Fer à Cheval. Alliez le confort d'une construction de 2024 aux prestations déjà installées: vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. L'ESPACE DE VIE: Le point fort? Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, prolongée par une vaste terrasse. Ici, pas de vis-à-vis urbain: vous profitez d'une vue apaisante sur un parc arboré, un véritable luxe en plein Toulouse. La cuisine, ouverte sur le séjour, a été pensée pour la convivialité. LE COIN NUIT: 2 chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau moderne aux finitions soignées. WC séparés. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE: Garanties Totales: Sous garantie décennale jusqu'en 2034 (sécurité maximale). Économies d'Énergie: Isolation thermique et phonique dernière génération (DPE A ou B probablement). Le "Plus" Pratique: Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse. L'Emplacement: À deux pas du tramway, des commerces de proximité et des bords de Garonne. Pourquoi visiter maintenant? C'est l'opportunité rare de s'offrir le standing du neuf sans les délais de construction, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la rive gauche. Contactez-nous pour une visite rapide. Un dossier complet et les diagnostics sont disponibles sur demande. Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1163.00 euros. Clement BOUFFIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE.