Maison à vendre, 132m², Tarbes

Description

Grande maison de 6 pièces des années 50, idéale pour une famille. Convient aussi pour location à des étudiants (IUT proche). 120 m2 plus dépendances (cave, garage, buanderie) sur terrain de 412 m2 bien végétalisé. Quartier calme, proche cité universitaire, lycée, école primaire, hôpital, autoroute… Un hall d'entrée dessert un accès lumineux à l'étage, à la cuisine de 11 m2, au séjour 21 m2 avec cheminée fonctionnelle, puis 2 chambres de 11 m2 chacune avec grands placards, une salle d'eau-wc de 5 m2. Cette extension de 1992 représente un module bien indépendant des autres chambres situées à l'étage. La cuisine donne accès à un garage de 15 m2 avec grands placards, puis à une buanderie de 12 m2. Toujours depuis l'entrée, on trouve un wc indépendant et l'accès à la cave (20 m2), Au premier niveau, un palier avec vue sur les Pyrénées dessert une chambre de 15m2 et deux de 10 m2, une salle de bain-wc 7 m2, Dans toute la maison, l'ambiance bois est dominante : planchers (Pin) , huisseries (Chêne), volets (Châtaignier), bibliothèques (Pin) sur mesures, mobilier salle de bain (Chêne et châtaignier). Photos complémentaires sur demande. Côté énergie : chauffage et eau chaude produits par chaudière à condensation gaz de 2013, radiateur fonte, grenier isolé (ouate de cellulose), fenêtre double vitrage installée en 2014. Cumulus électrique à la salle d'eau du rez de chaussée remplacé en 2018. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que mise en conformité de l'électricité. Les devis de peinture par exemple sont disponibles. Le prix en tiens compte. Deux espaces de jardin Nord et Sud permettent de profiter selon la saison du soleil ou de la fraîcheur.