Maison à vendre, 73m², Creil

Description

EXCLUVISITE Située à Creil, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, découvrez cette maison de type T4 offrant de magnifiques possibilités d'aménagement après travaux. Idéal pour un premier achat avec projet de rénovation ou pour un investissement locatif à fort rendement, ce bien se compose: Au rez-de-chaussée: Un espace de vie à réinventer selon vos envies (salon, cuisine). À noter: de gros travaux de structure sont à prévoir, notamment la reprise globale du plancher du rez-de-chaussée suite à un affaissement. Un devis estimatif de 15 000 € a déjà été réalisé et est à votre entière disposition pour vous accompagner sereinement dans votre projet. Aux étages: Des espaces nuit à rafraîchir comprenant plusieurs chambres et une salle d'eau, offrant une belle modularité. Les + de cette maison: Emplacement stratégique à Creil (accès rapide à la gare, idéal pour les trajets vers Paris ). Prix très compétitif de 115 000 €, tenant compte des travaux à réaliser. Fort potentiel de valorisation après une rénovation complète. Une opportunité rare pour les professionnels du bâtiment ou les bricoleurs avertis! Ne tardez pas à venir évaluer le potentiel de ce bien. Honoraires charge vendeur Classe énergie: F. Classe climat: F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2330 € et 3190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite (et consulter le devis disponible), contactez dès maintenant l'Agence des Quais! Référence agence: 828.