Maison à vendre, 88m², Châtenoy-le-Royal

Description

Idéalement située dans la ville attractive de Châtenoy-le-Royal, cette agréable maison saura vous séduire par sa fonctionnalité, son potentiel et son cadre de vie privilégié entre ville (à 10 mn de Chalon-sur-Saône) et nature (avec le bois de Marloux au bout de la rue). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² offrant un espace convivial pour toute la famille, une cuisine indépendante de 12 m² complètement meublée Chabert Duval, un Wc et un garage attenant communiquant avec la maison. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo avec un second Wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 432 m², idéal pour les moments de détente avec une grande terrasse parfaitement exposée. Un second garage accolé à la maison offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire très appréciable. Les atouts : Secteur calme et recherché Cave totale avec fort potentiel d'aménagement Possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou un bureau Grenier isolé (Isocomble) Adoucisseur d'eau Double garage et deux places de parking Dpe : D Proximité immédiate : école, collège, commerces, médecins, centre de loisirs et sports... Arrêt de bus Réseau urbain Zoom à 50 mètres / Péage nord à 5 mn. Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable alliant praticité, confort et potentiel d'aménagement, à proximité des services et de la nature. Surface habitable : 88,74 m² Terrain : 432 m² Diagnostic de performance énergétique réalisé le . A votre disposition pour de plus amples informations et organiser une visite. (Pas de démarchage commercial Svp)