Maison à vendre, 156m², Bayonne

Description

Atypique! Découvrez cet appartement/villa avec terrasse et jardin dans une authentique maison Basque, entourée de verdure et à proximité des commodités. Le logement est réparti de la façon suivante : En rez-de-chaussée, 122 m² Carrez de plain-pied avec une belle hauteur sous plafond. Composé d’un salon avec sa cheminée insert, d’une salle à manger et d’une cuisine Us toute équipée avec une véranda de 26 m² hors Carrez attenante et donnant sur une grande terrasse ainsi qu’un jardin à usage privatif de 846 m² avec un accès direct à la piscine. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards dont 2 aménagés en dressing. D'une grande salle d'eau avec douche à l’Italienne, placard et de deux Wc indépendants. En rez-de-jardin : Un escalier intérieur menant à une buanderie et une cave pour 32 m² hors Carrez et à suivre une salle d’eau, une chambre ainsi qu’une pièce de vie pour une surface totale de 34 m² Carrez. Donnant sur une terrasse de 20m². Ce lot est complété par deux places de parking privées ainsi qu’un abri de jardin en bois de 9 m², très pratique pour stocker le mobilier de jardin, les outils et les vélos etc... Logement disponible. Bien situé au rez-de-chaussée et rez-de-jardin d’une grande maison Basque divisée et formant une petite copropriété de 4 lots d'habitation. Quote-Part annuelles pour le lot 2680 euros, soit 223 euros mensuel avec le syndic professionnel. Possibilité de mettre en place un syndic bénévole. Facture d'énergie « estimée » entre 1260 et 1760 euros mais la cheminée insert chauffe toute l’habitation située au RDC. Répondant à vos besoins d’espace et de bien vivre au Pays Basque à 15 minutes de Bayonne seulement. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien. Sa partie en Rdj. Peut être indépendante et correspondre à un projet de rapprochement familial ou vous apporter une rentabilité locative. (Locations étudiantes. Locations bail mobilité ou locations à l’année). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Ce bien vous est présenté par Christelle Simon agent commercial Rsac de Bayonne N° Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,676 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1282€ ~ 1735€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christelle Simon - Agent commercial - Ei - Rsac Bayonne - Rcs - Caisse de garantie Qbe 500000 Eur