Appartement à louer, 51m², Sainte-Savine

Description

Au cœur de SainteSavine, ce charmant appartement de 52m², entièrement rénové, vous accueille au deuxième étage d'un bâtiment calme. La disposition intérieure offre une entrée ouvrant sur un séjour convivial, une cuisine séparée et trois chambres idéales pour une famille ou pour un espace de travail à domicile, complétées par une salle de bains et un Wc. Le bien, classé Dped, bénéficie d'une isolation récente qui garantit un confort thermique agréable tout au long de l'année. Le quartier se révèle particulièrement pratique pour les jeunes familles : à quelques minutes à pied, plusieurs établissements scolaires de la crèche à la maternelle, en passant par deux écoles primaires et un collège offrent un cadre éducatif complet. Le quotidien est facilité par la présence d'un supermarché à quatre minutes de marche, ainsi que par une variété de restaurants et cafés où vous pourrez déjeuner ou prendre un verre en toute simplicité. Côté mobilité, l'arrêt de bus Hauvy (ligne1) se trouve à trois minutes à pied, assurant un accès rapide aux principaux axes de la ville. Cette localisation combine la quiétude d'un environnement résidentiel avec la proximité de toutes les commodités nécessaires, faisant de cet appartement un véritable havre de paix au cœur de SainteSavine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780.0 € et 1090.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 52929 Consommation énergétique : 236 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 576 € Ttc dont 157 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 700 € Montant des charges : 20 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle