Maison à vendre, 171m², Tonneins

Description

Maison individuelle divisée en deux logements avec terrain constructible sur l'arrière à Tonneins !! Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF de Tonneins. Cette maison individuelle implantée sur un terrain de 2 931 m² offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou un investissement patrimonial. La maison est actuellement divisée en deux logements totalement indépendants. Le rez-de-chaussée, accueille un appartement de type 4 composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine simple, de trois chambres, d'une salle d'eau récemment refaite, d'un WC ainsi que d'un garage. Ce logement est actuellement libre de toute occupation. À l'étage, le second logement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Il est également libre à ce jour. Les deux logements bénéficient d'une parfaite autonomie grâce à leurs compteurs d'eau et d'électricité ainsi qu'à leurs chaudières individuelles qui sont récentes/ neuve pour le logement en rez-de-chaussé. La maison dispose également de murs redoublés et isolés dernièrement, de menuiseries extérieures en double vitrage PVC, d'une VMC, de parquets récents et d'une façade entièrement repeinte. Le terrain de 2 931 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il offre un bel espace extérieur tout en permettant d'envisager une division parcellaire. Une partie située au fond représentant 1900m² peut être détachée et est constructible, puisqu'elle se trouve en zone Ub.