Maison à vendre, 85m², Montaigu

Description

En exclusivité chez ATP Immobilier, découvrez cette maison neuve (livraison fin 2026) de type T4, à étage, offrant 85 m² habitables, pensée pour un quotidien confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 33 m² s’impose comme le véritable cœur de la maison: un espace ouvert, lumineux et convivial, idéal pour la vie de famille puis une grande chambre. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres aux surfaces équilibrées, allant de 10,10 m² à 11,80 m², faciles à aménager selon vos besoins. La maison dispose de deux salles d’eau et de deux WC, un vrai plus pour le confort et la fluidité au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une surface annexe d’environ 50 m², comprenant des espaces de rangement, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin privatif, parfait pour les moments de détente. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard: construction neuve normes 2020, pompe à chaleur, panneaux solaires avec autoconsommation, et garanties décennale et dommages-ouvrage pour une sérénité totale. S’ajoutent une place de stationnement, un local à vélos, et des frais de notaire réduits (2,5 à 3 %). Le bien est éligible au Prêt à Taux Zéro, à la loi Pinel, au PSLA (location-accession) et à la location meublée. Une maison neuve, fonctionnelle et bien située, au centre de Saint-Hilaire de Loulay, venez vister avec la Team ATP Immobilier! Surface loi Carrez: 85 m².