Maison à vendre, 145m², Pacy-sur-Eure

Description

À 6 minutes de Pacy-sur-Eure, sur l'axe Pacy Évreux, cette ancienne métairie du XVIIIe siècle a su traverser le temps sans perdre son âme. Rare témoin de l'architecture rurale normande, elle a conservé pierre, poutres apparentes et cheminée, et a bénéficié d'une rénovation soignée, menée avec des matériaux de qualité et biosourcés. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux de 40 m2 et de sa belle cheminée. Il comprend aussi une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, une lingerie-vestiaire et une salle de douche avec WC. À l'étage, sous une charpente magnifiquement restaurée, trois chambres de 20, 15 et 12 m2 se répartissent autour de deux pièces palières et d'une salle de bains. Le volume est rare, et l'authenticité des matériaux anciens y dialogue avec le confort d'aujourd'hui. Côté confort, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau complétée d'une cheminée, et l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Ces équipements modernes accompagnent le cachet de la maison sans le dénaturer. L'installation électrique ne présente aucune anomalie. Le charme se prolonge dans les dépendances, qui racontent l'histoire du lieu : une maisonnette à finir de rénover un four à pain d'époque un bûcher et un débarras une chaufferie et un cellier. La maisonnette offre un réel potentiel pour créer un logement indépendant, un gîte ou un atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 116 m2 entièrement clos de murs, au calme et à l'abri des regards, dans un écrin de verdure. Il est piscinable, pour profiter pleinement des beaux jours. Cette annonce vous est proposée par DESFOURNEAUX Jean-Marc - EI - NoRSAC: 494 387 210, Enregistré à de EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -