Maison à vendre, 192m², Boulogne-sur-Mer

Description

Marie-Eve Supplisson vous propose, en exclusivité, un produit rare, idéalement situé dans le quartier prisé du Dernier sou - Basilique à Boulogne-sur-Mer. Maison lumineuse de presque 200m2 habitables sur sous-sol complet sur un terrain d'un peu plus de 1000m2. Entrée, 5 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, deux bureaux de presque 8m2 qui peuvent faire office de deux petites chambres pour jeunes enfants, Grand séjour de presque 50m2 avec poêle à bois, Cuisine, dégagement, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage, Sous-sol complet. A prévoir: Electricité, maçonnerie/ravalement, cuisine et salle de bain. Isolation et mode de chauffage qui amélioreront le confort thermique. Le +: Toiture neuve sous garantie décennale et fenêtres double vitrage neuves sous garantie décennale. Assainissement récent et aux normes. Le : Possibilité de séparer le terrain, de le revendre et/ou d'y faire une grande construction supplémentaire (Plu emprise au sol max 60% ) avec avis de l'Archictecte des Bâtiments de France propriété aux abords d'un monument historique (Basilique). Le : Emplacement stratégique pour une famille: au coeur des meilleures écoles/collèges/lycées du secteur, des commerces: superette, primeur, boucher, pharmacie, ... Proche de la Vieille ville, bibliothèque, restaurants,.. - Emplacement stratégique visible pour des professionnels comme professions médicales/paramédicales ou autres. Tout à pieds! Aucun problème de stationnement. On peut garer de nombreuses voitures sur la propriété. BIEN Rare Pour tout renseignement contactez Marie-Eve Supplisson Immobilier Wimereux Pour une visite, contactez Marie-Eve Supplisson, agent commercial 3%.Com, Rsac 919 620 849 Boulogne-sur-Mer ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -