Maison à vendre, 100m², Orgères-en-Beauce

Description

Situé à 10min de PATAY, 20min d' ARTENAY avec l'accès à A10 et 30min du centre commercial CAP SARAN Venez découvrir cette charmante maison ancienne de 100m² habitable et une grange spacieuse de 100m², idéale pour divers projets. Située sur un terrain clos de 1274m², cette propriété offre intimité et tranquillité. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée, un salon-séjour de 30m², agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées douillettes. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la convivialité. La salle de bain récente avec toilette offre un espace moderne et fonctionnel. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses (17m², 13m², 10m²), offrant confort et intimité, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. La tranquillité est assurée par le double vitrage. Pour passer d'agréables moments de convivialité, le logement vous propose une terrasse. Le montant de la taxe foncière s'élève à 818 € par an. Votre agence L'agence des négociateurs immo se tient à votre disposition si vous voulez voir ce bien. La présente annonce immobilière vous est présentée par NEVES Samuel E. I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2120 € et 2900 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 100 m².