Maison à vendre, 98m², Schiltigheim

Description

SCHILTIGHEIM : venez découvrir ce grand appartement de type 4 pièces de 97,87 m² Carrez au 1er étage d’une copropriété proche de toutes les commodités. Le bien se compose d’une entrée, d’un grand et lumineux salon-séjour d’environ 25 m² donnant accès à un balcon orienté Est, d’une cuisine séparée avec une loggia fermée pouvant faire office de cellier, d’un dégagement avec un grand placard de rangement, d’une salle de bains, d’un WC séparé, et de trois chambres. Vous profiterez également d’un grand espace de rangement au grenier d’environ 28 m², d’une cave et d’un garage d’environ 17 m² avec accès direct à l’immeuble. Chauffage collectif au gaz avec un double vitrage PVC neuf installé en 2026. L’avis de votre conseiller : Actuellement classé en DPE E, ce bien bénéficie d’un atout majeur et rare : l’ensemble des travaux d’isolation par l’extérieur a déjà été voté et intégralement pris en charge par les vendeurs. Résultat : une amélioration significative de la performance énergétique, avec un passage estimé en classe C, offrant : Une réduction notable des consommations énergétiques, un meilleur confort thermique été comme hiver et une valorisation immédiate du bien à moyen et long terme. Ce point représente un véritable gain financier et une tranquillité d’esprit pour les futurs acquéreurs, qui profiteront des bénéfices sans supporter le coût des travaux. Ce bien aux volumes très intéressants possède un véritable potentiel à révéler : des travaux intérieurs sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour personnaliser votre futur chez-vous avec goût. Niché dans une construction robuste et bien entretenue et à deux pas des commerces, restaurants, transports, écoles, hôpitaux et espaces culturels. Il serait idéal pour une famille avec enfants ou professions libérales. Un prix attractif et cohérent. Une visite s’impose ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me . GIUSEPPE MASTRANGELO / NEO CONCEPT IMMO. Prix : 256 000 € FAI Prix hors honoraires : 245 000 € Honoraires inclus : 11 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (4.49%). À propos de la copropriété : Nombre de lots : Non communiqué Charges annuelles : Non communiquées Pas de procédure en cours.