Maison à vendre, 100m², Longué-Jumelles

Description

Maison 5 pièces 100 m² Et si vous profitiez de tous les avantages d'une maison récente sans avoir à vous soucier des aménagements extérieurs ou des travaux de finition ? Construite en 2017, parfaitement entretenue et entièrement équipée, cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires. Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m², construite en 2017 par l'entreprise Le Masson, offrant un excellent niveau de confort et des prestations particulièrement soignées. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, elle bénéficie de nombreux atouts : pompe à chaleur, poêle à bois, menuiseries en double vitrage avec volets roulants, adoucisseur d'eau, isolation des combles permettant d'obtenir d'excellentes performances énergétiques avec un Dpe et Ges classés A. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² comprenant une cuisine ouverte récente Mobalpa, entièrement aménagée et équipée. Un salon attenant vient compléter cet espace convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un Wc indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier, d'un espace lingerie et d'un garage carrelé de 20 m² pouvant accueillir un véhicule ou servir d'espace de stockage. Quatre places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Les extérieurs, entièrement aménagés, ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse carrelée avec pergola récente, jardin entièrement clos et équipé de brise-vue garantissant une parfaite intimité, atelier, cabanon de jardin et préau. Vous profiterez également d'un agréable espace piscine entièrement sécurisé, avec barbecue et aménagements dédiés à la détente. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant les avantages d'une construction récente sans avoir à réaliser les aménagements extérieurs. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Elodie Mottier : [Coordonnées masquées] ou par email : [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C Angers N: 984 756 221 Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).