Appartement à vendre, 75m², Nancy

Description

Appartement 5 pièces Nancy - Proche Artem Forte Rentabilité De 12 % En Colocation Situé avenue du Général Leclerc, secteur Nancy thermal et Artem. Dans une résidence sécurisée avec gardien 24h/24 et 7j/7. Appartement au 19 e étage avec magnifique vue. (20 étages dans la copropriété). Il est composé de quatre chambres, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux salles d'eau, un wc séparé, un dégagement buanderie. Chaque chambre peut être louée 450 euros charges comprises dont 60 euros de charges. Les charges comprennent le chauffage et toutes les charges de copropriété. Appartement entièrement refait fin 2024. (Electricité, isolation , plomberie, salles de bains, sols, peintures, cuisine équipée..) fenêtres double vitrage. Très bonnes performances énergétiques. Travaux récents dans la copropriété : Le chauffage collectif au gaz a été remplacé par le chauffage urbain (baisse des charges à venir) Fosse septique remplacée par le tout à l'égout (économie annuelle de 20000 euros/an) Ville : Nancy Surface : 75m2 Prix : 175000 euros Taxe foncière : 1450 euros Dpe : D 172 Ges : D 37 Estimation des coûts annuels : entre 1020 et 1420 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)