Appartement à louer, 92m², Nantes

Description

À louer bel appartement meublé et rénové, T4 de 92 m2 en duplex terrasse, au troisième et dernier étage sur l’île de Nantes, quartier République proche école d’architecture, au calme donnant sur une cour intérieure. Au premier niveau, une entrée desservant en étoile : - deux chambres de 9,5 m2 avec chacune un dressing, un bureau et un lit de 140, - une chambre parentale de 15 m2 avec dressing, rangements à chaussures et lit de 160, - une grande salle de bain avec baignoire, douche séparée et coin wc, - placards sous l’escalier desservant l’étage. Au second niveau : - un grand salon - salle à manger d’environ 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - un cellier attenant, - une buanderie et wc séparé, - une terrasse plein sud de 8 m2. Ameublement : Canapé 3 places, table basse, grande table à manger avec 8 chaises, mobilier de terrasse, télévision écran plat, meuble bibliothèque, cuisine équipée avec divers ustensiles, grille pain et machine Nespresso, lave-linge et sèche-linge. Chauffage électrique, grand ballon d’eau chaude de 300 litres. Double vitrage, volets roulants, exposition sud. Copropriété très bien tenue, ascenseur, immeuble ultra sécurisé (1 portillon de copropriété + 2 portes d’accès avec digicode/interphone) et porte d’entrée blindée. Quartier agréable, vivant en semaine et familial le week-end. Un parking extérieur dans la cour complète ce bien. Bail de location meublée d’un an, renouvelable. Loyer : 1690€/mois parking inclus. Charges : 140€/mois incluant l’eau froide, les charges de copropriété (entretien des parties communes et enlèvement des ordures), charges d’ascenseur. Contrat d’électricité et box internet à la charge du locataire. Appartement disponible à partir du mois d’août 2026.