Maison à vendre, 118m², Montmorency

Description

Maison 6 pièces 118 m² À vendre : Spacieuse maison familiale construite en 2003 ! Surface : 118 m² (135 m² au sol) +garage. Située dans un quartier calme et prisé de Montmorency, proche de toutes les commodités cette maison moderne de 2003 est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Grand double salon-séjour lumineux de 34 m², traversant, donnant sur une belle terrasse extérieure . Parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ! Cuisine séparée, entièrement aménagée pour vos repas en toute tranquillité. Chambre/ bureau avec sa salle d'eau privative, idéale pour le télétravail ou recevoir. Wc séparé pour plus de confort. À l'étage : Un palier qui dessert 3 belles chambres, toutes équipées de placards intégrés ou dressing, offrant de nombreux espaces de rangement. Salle de bains rénovée récemment, fonctionnelle et moderne. Extérieur : Beau terrain paysagé de 400 m² avec un coin salon de jardin sur une terrasse de 40 m², parfait pour les barbecues d'été et les après-midis ensoleillés. Garage attenant de 20 m² avec porte motorisée, comprenant des placards et un espace de rangement dans les combles, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur. À proximité : Centre-ville, commerces et écoles allant de la maternelle au lycée à seulement 10 minutes à pied. Gare de Deuil-Montmagny avec parking gratuit à 10 minutes à pieds, permettant un accès rapide à Paris( à 15 min de la gare du Nord) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Pour plus d'informations, contactez Lydia Pereira au [Coordonnées masquées]. Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).