Maison à vendre, 208m², Durningen

Description

À seulement 5 minutes de Truchtersheim et 25 km de Strasbourg, cette maison d’architecte de 208 m² s’installe sur les hauteurs, au calme d’une impasse en bordure de champs. Construite sur un terrain paysager de 11,79 ares, elle conjugue volumes généreux, prestations soignées et cadre verdoyant, avec une piscine chauffée et son pool house. Dès l’entrée, les espaces se dévoilent avec fluidité. Le salon-salle à manger climatisé de 47 m², agrémenté par un poêle à bois, profite de larges ouvertures prolongées par une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et la piscine. Attenante au séjour, la cuisine équipée de 16 m² bénéficie elle aussi d’un accès extérieur, avec sa propre terrasse dotée d’une pergola bioclimatique, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Un cellier-buanderie complète cet ensemble. Une chambre et une salle d’eau permettent une vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine pour un espace bureau avec balcon côtoie deux chambres et une salle de bains. La suite parentale dispose quant à elle d’un balcon, d’un espace dressing et d’une salle d’eau privative. En sous-sol, une pièce polyvalente de 38 m² avec point d’eau et accès direct vers l’extérieur ouvre la voie à de multiples usages : salle de sport, espace de loisirs ou chambre d’ami. À l’extérieur, la terrasse se prolonge naturellement vers la piscine chauffée, accompagnée d’un pool house, au coeur d’un jardin paysager préservé des regards. La situation en bordure de champs offre une sensation d’espace et une atmosphère paisible. Un garage équipé d’une borne de recharge et permettant de stationner trois véhicules, un parking privatif pour trois voitures ainsi qu’une cave à vin climatisée complètent les prestations. La maison bénéficie également d’une climatisation aux deux niveaux, d’une pompe à chaleur et de 20 panneaux solaires, offrant de très bonnes performances énergétiques. Par son environnement privilégié, ses espaces extérieurs pensés pour la détente et la qualité de ses prestations, cette maison d’architecte offre une adresse rare aux portes du Kochersberg. Écoles à 3 minutes en voiture