Maison à vendre, 194m², Collonges-sous-Salève

Description

Hauteurs de Collonges-sous-Salève - vue imprenable - 5 min de la frontière Suisse - 20 min de l'aéroport de Genève - 194 m² habitables Découvrez en exclusivité cette maison familiale idéalement située dans un secteur recherché sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, à 5 minutes de la frontière Suisse. Cette ancienne bâtisse allie charme de l'ancien, authenticité et confort moderne grâce à sa rénovation. Implantée en position dominante, elle offre une vue imprenable sur le bassin genevois. Cette maison comprend au premier niveau, une entrée avec rangements, une cuisine moderne aménagée et équipée avec accès à l'extérieur par une terrasse, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec également un accès à l'extérieur, une buanderie, une salle d'eau et Wc. Le premier étage complètement rénové comprend 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, Wc. Le deuxième étage dans les combles est aménageable et offre encore un beau potentiel. Le tout sur une parcelle de terrain de 563m² dans un environnement très calme, entouré de verdure et à la fois à proximité des commodités. La maison est chauffée grâce à une chaudière gaz récente, ainsi qu'à une cheminée. Un pan de mur de la maison est mitoyen, il n'apporte aucun vis-à-vis et n'impacte pas la qualité et la tranquillité du lieu. A l'extérieur se trouvent une terrasse récente, un terrain agréable bénéficiant de cette vue imprenable, et une partie accueillant le stationnement. Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignement, l'agence Ae Immobilier se tient à votre disposition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400€ et 3310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :