Maison à vendre, 78m², Saint-Léger-des-Vignes

Description

SAINT LEGER DES VIGNES, Maison d'habitation située dans un environnement particulièrement calme et agréable, venez découvrir cette maison édifiée sur un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation ! Au niveau principal: • Une entrée accueillante • Un grand espace salon-séjour lumineux • Une cuisine indépendante • Deux belles chambres • Une salle de bains • Des WC séparés En sous-sol (niveau complet) : • Un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules • Une cave idéale pour le stockage ou le vin • Un espace chaufferie Côté technique et travaux • Chauffage : Fioul • Assainissement : Tout-à-l'égout • Menuiseries : Simple vitrage (fenêtres à changer) • État général : Maison à rafraîchir entièrement, idéale pour laisser libre cours à vos envies et valoriser votre investissement. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3600 à 4900 € (base 2023) - Prix : 75 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf :