Maison à vendre, 131m², Saint-Valery-sur-Somme

Description

Maison à rénover 5 pièces 131 m2 À deux pas du centre de Saint-Valery-sur-Somme Maison à fort potentiel à rénover Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 100 m2 habitables, agrémentée d'un grenier aménageable de 30 m2, répartis sur 3 niveaux. Implantée sur un terrain de 213 m2, elle représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Les points forts de cette maison : - Un espace de vie généreux sur trois niveaux et un gros oeuvre en bon état. - Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire (bureau, chambre ou espace loisir). - Un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, dans un quartier calme et agréable. - Des dépendances pratiques, incluant un garage et des cabanons, idéaux pour le stockage d'outils, vélos ou matériel de jardin. - Un accès voiture direct à la cour via un chemin communal permettant de stationner la voiture soit au garage soit dans la cour. Travaux à prévoir. La maison nécessite une rénovation complète de l'intérieur : isolation, chauffage, électricité, huisseries, création des sanitaires (Wc et salle de bains) et installation d'une cuisine. Ce bien offre ainsi la liberté de créer un intérieur personnalisé. Située dans un cadre de vie prisé proche du port de plaisance, cette maison est parfaite pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. Contactez dès maintenant David Robert, Baie de Somme Immo, pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 1475 Non soumis au Dpe Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 190 000 €