Appartement à vendre, 130m², Saint-Cloud

Description

Au coeur de Saint-Cloud, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et des quais de Seine, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 130 m², situé au 3 € étage d'une résidence de grand standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement optimisé. Il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 50 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, comprend quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement pensés pour le quotidien. L'atout exceptionnel de ce bien est sans aucun doute son rooftop privatif de 82 m², accessible directement depuis l'appartement par un escalier privatif. Véritable pièce de vie supplémentaire, il permet d'aménager un salon extérieur, une cuisine d'été, un espace repas ou encore un solarium, tout en profitant d'une vue dégagée sur Saint-Cloud et les horizons parisiens. Les atouts du bien : • Appartement familial de 130 m² • 4 chambres • Séjour avec cuisine ouverte de près de 50 m² • Balcon • Rooftop privatif de 82 m² • Deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC • Buanderie et nombreux rangements • Prestations haut de gamme • Résidence sécurisée. Transports & commodités : • Tramway T2 à 4 minutes à pied • Gare Transilien à 5 minutes à pied (La Défense en 7 minutes, Saint-Lazare en 22 minutes) • Métro ligne 10 – Pont de Saint-Cloud à 10 minutes • Future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité • Domaine national de Saint-Cloud, commerces, écoles et marché accessibles à pied. Appartement neuf – Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande – Joignable 7J/7 |+33 (0)6. | Madame TAIEB Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Shana Taieb Agent commercial (Entreprise individuelle)