Appartement à louer, 100m², Avignon

Description

Appartement T5 de 99,59 m² entièrement rénové à louer Avenue de Tarascon, 84000 Avignon — résidence sécurisée avec digicode Disponible septembre 2026 EMPLACEMENT • Tram Olivades (T1) — 2 min à pied → Gare SNCF, centre-ville, université • Lycée Philippe de Girard — sur la même avenue (général, BTS, prépa) • CHU d'Avignon — à proximité immédiate • Commerces, pharmacie, La Poste — accessibles à pied • Remparts et centre historique — 15 min en tram LE LOGEMENT • 5 pièces — 1er étage — entièrement rénové • Séjour de 11,60 m² ouvert sur cuisine équipée (9,28 m²) • 4 chambres : 12,86 m² / 13,64 m² / 11,76 m² / 11,97 m² • Salle d'eau avec wc (4,29 m²) + wc indépendant • Buanderie indépendante (5,28 m²) • Grand balcon de 16,81 m² exposé Sud-Ouest • Cave privative (4,38 m²) ÉQUIPEMENTS • Pompe à chaleur réversible dans chaque pièce (chaud + froid) • Cuisine entièrement équipée • Fibre optique disponible • DPE B — logement très économe — faibles charges énergétiques CONDITIONS FINANCIÈRES • Loyer hors charges : 1 000 €/mois • Charges locatives : 80 €/mois • Loyer charges comprises : 1 080 €/mois • Dépôt de garantie : 1 000 € (1 mois HC) • Bail de location nue — durée 3 ans renouvelable • Zone tendue — préavis propriétaire 1 mois • Visale accepté • Éligible aux APL DOSSIER DEMANDÉ • Revenus nets ≥ 3 000 €/mois (ou 3× le loyer) • Pièce d'identité • 3 derniers bulletins de salaire • Dernier avis d'imposition • Justificatif de domicile actuel Contactez-moi par message en indiquant votre situation professionnelle et votre date d'entrée souhaitée.