Appartement à vendre, 250m², Charleville-Mézières

Description

Ref 5522 - Exclusivite !!!! Immeuble De Rapport CHARLEVILLE-MEZIERES Idéal investisseur ! Situé à Charleville-Mézières, dans le quartier de Mézières, cet immeuble de rapport en pierre offre un excellent potentiel locatif avec des revenus immédiats et sécurisés. L’immeuble se compose de : - Rez-de-chaussée : un local commercial loué 840 € Hc + 40 € de charges, soit 880 € Cc - 1er étage : un appartement T3 loué 456,67 € Hc + 55 € de charges, soit 511,67 € Cc - 2ème étage : un appartement T3 loué 473,80 € Hc + 40 € de charges, soit 513,80 € Cc - 3ème étage : un appartement T3 actuellement en cours de rénovation, loué 475 € Hc + 45 € de charges, soit 515 € CC L’ensemble immobilier dispose également d’un box pour une voiture, de caves ainsi que d’une cour, apportant un confort supplémentaire aux locataires. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 26 952 €/an. Immeuble entièrement loué, avec un bon rendement locatif et une gestion simplifiée. Opportunité rare sur le secteur, à proximité des commodités et des axes principaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix : 320 000€ Frais d'agence inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]