Appartement à vendre, 131m², Cran-Gevrier

Description

Un T5 d'exception avec une immense terrasse, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur de vivre annécienne. Situé à Annecy, ce bien bénéficie d'un environnement recherché à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de déplacement. Vous profitez d'un quotidien pratique tout en restant proche du lac, des espaces verts et des nombreuses infrastructures qui font la renommée de la ville. Ce T5 offre une surface de 131 m² et se compose d'une entrée de 12 m², d'un vaste séjour de 53 m², de quatre chambres de 13 m², 13 m², 12 m² et 12 m², de deux salles d'eau de 7 m² et 4 m², d'un dressing de 3 m² et d'un Wc indépendant. Le vrai plus : une exceptionnelle terrasse de 85 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir, partager des moments en famille ou profiter pleinement des beaux jours. Résidence qualitative, bâtiment basse consommation, faibles charges, accès sécurisé et prestations soignées pour un confort durable au quotidien. Un box en sus accompagne ce bien, au prix de 25 000 €. Le prix du bien à 809 000 € prends en compte une offre commerciale de - 35 000 € + Frais de notaire offert jusqu'au 30 juin 2026. Visuel non contractuel. Contactez Guillaume pour en parler : quelques minutes suffisent parfois pour déclencher le bon projet immobilier et envisager un emménagement dans les prochains mois.