Maison à vendre, 260m², Moislains

Description

Maison À Vendre. L’Agence Orpi Péronne vous propose de venir découvrir cette charmante et authentique bâtisse, accompagnée de son gîte attenant à rénover. Située à seulement 10 minutes de Péronne, dans un village disposant de toutes les commodités (boulangerie, école, pharmacie…), cette belle demeure pleine de cachet et de charme saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreux atouts. Vous apprécierez particulièrement son gîte attenant, véritable opportunité financière. Idéal pour générer une rente mensuelle, il offre de belles possibilités : location classique, saisonnière ou même activité professionnelle grâce à sa propre entrée indépendante. Maison principale (bâtie sur cave) Rez-de-chaussée : • Grande entrée, • Salon lumineux équipé d’un poêle à bois, • Salle à manger avec parquet bois, • Cuisine aménagée et équipée, • Salle d’eau / buanderie, • WC séparés. 1er étage : • Palier desservant deux chambres spacieuses, • Salle de bains avec WC, • Dressing. 2ème étage : • Palier desservant également deux chambres. Extérieurs : • Terrasses sans vis-à-vis, • Jardin joliment arboré, • Double garage. Gîte attenant (à rénover) Rez-de-chaussée : • Entrée donnant sur une cuisine et un séjour. Étage : • Deux chambres, • Salle d’eau avec WC. Extérieur : • Petite courette. Pour information, l'estimation ne reflète pas les couts réels, qui peuvent être consultés sur les factures annuelles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7626 € et 10318 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :