Maison à vendre, 152m², Montrozier

Description

Maison 6 pièces 152 m² Laissez moi vous présenter cette maison familiale exposée plein sud, qui séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son exceptionnel potentiel d'aménagement. Avec plus de 152 m2 habitables et environ 180 m2 de dépendances et annexes, cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement à fort potentiel. Le salon de 37 m2semi- ouvert sur la grande cuisine de 28 m2.Les 5 chambres et els salles d'eau et de bain se répartissent sur les 2 niveaux habitables. Isolation extérieure déjà réalisée. Véritable atout les dépendances : atelier, grange, grande cave et deux garages offrent de multiples possibilités de stockage, d'aménagement ou de création d'espaces supplémentaires. À l'extérieur, place à la détente avec une piscine de 10 mètres, son dôme et sa douche extérieure. La cuve de récupération d'eau est non négligeable Coup de coeur pour la dépendance viabilisée donnant sur la plage de la piscine. Multiples possibilités profession libérale, logement indépendant, gîte, location saisonnière ou investissement locatif. Une propriété confortable avec encore un potentiel offrant une multitude de projets... Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)