Appartement à vendre, 73m², Nice

Description

NICE OUEST LA LANTERNE | 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE, BOX, CAVE ET PISCINE Dans le secteur résidentiel de La Lanterne, découvrez cet appartement 3 pièces d’environ 73 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. En très bon état, il offre un cadre de vie agréable. Sa terrasse d’environ 13 m²prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur. Le séjour est équipé d’un store électrique neuf. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent le bien. La résidence dispose également d’une piscine collective, appréciable durant les beaux jours. Le quartier de La Lanterne permet de profiter des commerces et services de Nice Ouest et d’une desserte en bus, notamment par la ligne 32. L’appartement convient aussi bien à unerésidence principalequ’à unpied-à-terre sur la Côte d’Azur. Avec ses trois lots, sa terrasse et la piscine de la résidence, il présente aussi unintérêt pour un investissement locatif. Le loyer et le rendement restent à établir selon le projet de location. Son emplacement à Nice Ouest et la possibilité de repenser son agencement constituent des atouts pour une valorisation à long terme, sans garantie d’évolution du prix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 73 m².