Maison à vendre, 183m², Royan

Description

QUARTIER DU PARC ROYAN - 500 m Plage et Commerces Belle Villa des années 50 d’environ 180 m² habitables: Entrée, Beau séjour lumineux ouvrant sur Grande Terrasse bien exposée de 80 m² equipée d'une pergola bioclimatique, Cuisine Aménagée et Equipée, Bureau, 5 Chambres, 3 Salles d’eau, Chaufferie/Buanderie. Garage Double de 45 m². Le tout sur un terrain clos de 483 m² offrant différents espaces pour profiter de l'extérieur en fonction des saisons et des heures de la journée. Possibilité de transformer le rez de jardin en espace dédié à une profession libérale ou en studio indépendant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3360 € et 4610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 183 m².